Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Плюсы и Минусы в Новостройке.

преимущества новостроек Сейчас на рынке первичной недвижимости у Покупателей есть два основных варианта: приобрести квартиру уже с имеющей отделкой (чистовой) или заказатьремонт новостройки под ключ. Согласно официальным данным 14% всех строящихся жилых зданий в нашем городе предлагаются потребителям, как с отделкой, так и без наличия таковой по их желанию, 29% - уже с отделанными квартирами, а 30% - без нее.

Что выгоднее и лучше для Новоселов?

Попробуем разобраться в данном вопросе.

Вариант 1.

Квартира в новостройке с отделкой.

Приобретение такой жилплощади имеет свои преимущества: - можно сразу въехать и жить в ней, не озадачиваясь ремонтом подобной квартиры; - не нужно тратить средства на ее отделку, что может сэкономить средства жильцам;

Но эти, как казалось бы плюсы, имеют и существенные недостатками:

- как правило, с чистовой отделкой потребителям предлагаются квартиры в комплексах эконом-класса.

При ее осуществлении используются недорогие материалы, что, естественно, негативно влияет на качество ремонта;

- невозможно контролировать процесс отделки. Поэтому возможны неприятные сюрпризы. Некачественная работа может быть обнаружена не сразу, что изрядно портит нервы владельцам и ухудшает вид квартиры. Кроме того, предъявить претензии и заставить застройщика исправить дефекты, после того как жильцы въехали в приобретенную квартиру и пожили в ней некоторое время, практически, невозможно.

- такая отделка имеет довольно простой вид, и в большинстве случаев не соответствует вкусам и предпочтениям хозяев жилплощади. Поэтому ремонт, скорее всего, придется делать, но попозже.

- если чистовая отделка уже выполнена (проведена стяжка полов, выровнена поверхность потолков и стен, установлены двери, входная и межкомнатные, радиаторы, базовая сантехника, электропроводка, стеклопакеты и т.п.), то провести эксклюзивный ремонт с использованием перепланировки и оригинальных дизайнерских решений, будет намного труднее и гораздо дороже, чем в квартире без наличия таковой.

Вариант 2.

Квартира в новостройке без отделки.

Недостатками подобной жилплощади являются:

-ремонт и отделка в новостройке, которые будет необходимо провести, подразумевают существенные траты финансовых средств собственников квартиры;

- некоторый срок владельцам жилья придется ожидать окончания ремонта;

- необходимость контроля качества проведенных работ, что всегда занимает определенное время. Но квартира без отделки имеет и множество преимуществ:

- возможность лично контролировать производственный процесс, позволяет добиться отличного качества ремонта и своевременно исправлять ошибки, допущенные в работе;

- возможность выбора и использования дорогих и надежных материалов, что повышает долговечность ремонта и вероятность длительного сохранения эстетичного и привлекательного вида жилья.

- можно доверить отделку солидному предприятию или проверенным бригадам строителей, которые имеют великолепную репутацию, ответственно относятся к собственной работе и своевременно ее выполняют, что будет еще одной гарантией ее высокого качества;

-ремонт квартир в новостройкеremstarspb.ruдает владельцам шанс создать жилье своей мечты, реализовать свое видение дизайнерских решений в квартире, построить уютное и комфортабельное жилое пространство, отвечающее всем предпочтениям хозяев и их эстетическим вкусам.

В такой квартире будет приятно проводить свой досуг, работать и отдыхать от рабочих и бытовых проблем. Возможность перепланировки, сотрудничество с дизайнерским бюро, подбор тонов обоев или иных отделочных материалов, подходящего ламината (или иной поверхности для пола), выбор навесных или натяжных потолков, видов и форм стеклопакетов дает все возможности для этого.

В конечном итоге, какому варианту отдать предпочтение, каждый принимает решение сам, исходя из собственных финансовых возможностей и взглядов. Что лучше? Приобретать жилье со стандартной отделкой, которая вряд ли будет соответствовать Вашим предпочтениям и вкусам, и в большинстве случаев все равно придется делать ремонт, чтобы адаптировать жилье к своему пониманию красоты и уюта?

Или сразу взять квартиру без отделки и сделать в ней эксклюзивный и красочный ремонт, который может реализовать все Ваши дизайнерские фантазии и творческие изыски и создать для Вас комфортабельное, уютное и вызывающее восхищенные эмоции гостей пространство, которое Вы давно хотели сделать в собственной жилплощади?

Дата: 31.07.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Подготовка квартиры к продаже
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Подготовка квартиры к продаже Квартира, как и любой другой товар, нуждается в предпродажной подготовке. Она включает в себя целый комплекс мероприятий: от оформления документов до непосредственной подготовки самого жилья и его «презентации» Покупателю. Необходимо помнить, что самому очень трудно видеть недостатки и достоинства своей квартиры. Если вы доверили свои интересы грамотному риэлтору , то он «свежим» взглядом оценит ваше жилье и порекомендует Вам, как подчеркнуть и показать достоинства жилья и что делать с недостатками, которые (ни в коем случае не скрывая)желательно слегка завуалировать, чтобы они в момент показа не располагались на переднем плане. Грамотный агент- гарантия успешной продажи Вашей квартиры, поэтому сначала рекомендуется выбрать агентство недвижимости и специалиста, который будет Вам помогать в продаже, а затем, убедившись в его профессионализме, следовать его рекомендациям. Доверие к своему агенту и следование его рекомендациям по предпродажной подготовке квартиры помогут Вам представить квартиру с лучшей стороны. Профессиональный риэлтор знает, как правильно спланировать показ квартиры и готовиться к ...

Квартира студия: плюсы и минусы
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Квартира студия приобретает в последнее время значительную популярность на рынке недвижимости. Однокомнатная квартира все еще считается несколько выше классом большинства студий, но коммунальная комната не идет с ней ни в какое сравнение. Больше всего такая планировка квартир пользуется популярностью у холостяков и "золотой молодежи": отсутствие четкого устройства помещения дает возможность проектировать свое жилище как заблагорассудится. Кроме того, она позволяет устраивать различные "тусовки", собирать много народа, приглашать гостей на вечеринки и праздники и т.п. Также такая планировка квартир распространена среди представителей творческих профессий: художников, архитекторов, дизайнеров и т.п. Вообще, изначально такой вид жилья был изобретен в Америке в 1920-х годах архитектором Людвигом Мис ван дер Роэм. Именно он первым сконструировал помещение, несущие стены которого были только внешними, внутренние перегородки же отпали за ненужностью. Естественно, что ощущение свободного пространства сразу привлекло внимание творческой интеллигенции, а также студентов, поскольку такая планировка квартир оказалась очень "тусовочной". Однако российская действительность внесла свои коррективы в концепцию этого вида ...

Варианты обмена однокомнатной квартиры
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 17.08.2017

     Современный рынок городской недвижимости чрезвычайно динамичен – ежедневно заключаются сотни сделок покупки, продажи, обмена квартир и комнат. Наибольшей популярностью у покупателей по-прежнему пользуются однокомнатные квартиры благодаря их доступности и большому количеству предложений, как на первичном, так и на вторичном рынке: именно они особенно привлекательны в качестве первого жилья для молодых семей, для студентов на время учебы, как средство вложения денег. В дальнейшем такие квартиры чаще всего обмениваются или продаются.       Обменять вашу квартиру выгодно!  Имея в собственности однокомнатную квартиру, вы с легкостью можете совершить ее обмен, чтобы: Улучшить свои жилищные условия, увеличив метраж квартиры; Поменять район расположения жилья, выбрав более подходящий по транспортному обеспечению, экологическому статусу и другим параметрам; Полностью сменить регион проживания; Обменять квартиру на меньшую по метражу, получив доплату; Осуществить сделку обмена квартиры на комнату.  Имея достаточное количество ...

Как выбрать квартиру для покупки?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 03.08.2017

   Каждый день происходят тысячи сделок. Купить и продать квартиру — самые популярные из них. Они бывают двух типов: -свободная продажа, когда квартира готова и освобождена от зарегистрированных и проживающих; -альтернативная продажа, когда продавец после продажи своей собственности должен купить новую, чтобы туда переехать. Свободные продажи быстрые и легкие по сравнению с альтернативными сделками. После внесения задатка покупатель уже может готовить вещи к переезду или подбирать бригаду для проведения ремонта. Подобных предложений много, и на них высокий спрос. Альтернативные сделки купить-продать квартиру намного сложнее. Они дольше проходят и иногда состоят из 3-4 этапов. На каждом этапе нужно проверить чистоту объекта, выписать при необходимости зарегистрированных жильцов, получить задаток, подписать договор и оформить собственность. Понятно, что в таких сложных случаях лучше обратиться к риэлтору. Но, если предстоит простая альтернатива, можно подобрать варианты для себя и самостоятельно.   Как узнать среднюю стоимость квартиры   Для того, чтобы купить квартиру, оцените финансовые возможности и предпочтения. Заранее выбрать район, ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продается 4к.кв., г. Сургут, Игоря Киртбая

5 600 000  руб.
Регион: Сургут

Арт. 26284041 Продаётся отличная 4+ квартира в кирпичном доме индивидуальной планировки. Общая площадь 83 кв.м. Расположена на удобном 3 этаже. Лифт. В квартире выполнен качественный свежий ремонт. Остается кухонный гарнитур с обеденной зоной. В пешей доступности парк Кедровый лог, база Снежинка, поликлиники, школа, детские сады, торговые центры. Понравилось ...
26.02.2020  02:36
Продается 1к.кв., г. Сургут, Трубная

2 200 000  руб.
Регион: Сургут

Арт. 26677379 Продаётся 1 комнатная квартира. Общая площадь 30 кв.м площадь комнат 17 кв.м. Совмещенный санузел. Квартира расположена на 5 этаже 5 этажного панельного дома. Сделан косметический ремонт. Звоните, смотрите, покупайте! Площадь (кв.м): 30 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: нет Ремонт: косметический ремонт Возможна ипотека: да Наличие интернета: да Наличие отопления: да Наличие бассейна: нет Наличие ...
26.02.2020  02:36
Продается 4к.кв., г. Сургут, Пушкина

4 200 000  руб.
Регион: Сургут

Арт. 25843425 В срочной продаже 3-х комнатная квартира с кап. ремонтом и мебелью. Все новое -,бытовая техника, мебель. Рядом 2 школы ,4 садика, Камертон, магазины, детская стоматология. Продажа срочная. Остается практически всё - диван, телевизор, столы, кухня, холодильник, стулья, шкаф угловой и ещё шкаф, стенка ...
26.02.2020  02:36
Продается 1к.кв., г. Сургут, Островского

3 090 000  руб.
Регион: Сургут

Арт. 26582994 В продаже однокомнатная квартира. Ленпроект. Вставка. В хорошем состоянии. Балкона нет. Есть вместительный шкаф в общем коридоре. Соседи хорошие. Квартира светлая, солнечная. В пятиминутной шаговой доступности находятся сетевые продуктовые магазины, аптека, детский сад, школа, детская поликлиника, почта, ЖЭУ. Двор не проездной, то-есть машины все "свои", посторонних нет. Во дворе детская площадка. Покупайте! Площадь ...
26.02.2020  02:36
Продается 2к.кв., г. Сургут, Пролетарский

3 800 000  руб.
Регион: Сургут

Арт. 26557813 Продается квартира-студия индивидуального проекта с арт- ремонтом, бытовой техникой и большим встроенным шкаф- купе. Пол паркетный, санузел совмещенный. Из окна открывается вид на парк за Саймой. Двор запирается шлагбаумами, во дворе подземная парковка и детская площадка. Вся мебель и предметы интерьера остаются в подарок новым собственникам. Понравилось ...
26.02.2020  02:36
Продается 1к.кв., г. Сургут, Ивана Кайдалова

4 600 000  руб.
Регион: Сургут

Арт. 25060280 В продаже отличная 1+ квартира свободной планировки, площадью 50.9 кв. м., 2 этаж в 13 этажном доме. Высота потолков 3.10 м. Современный ремонт. Перепланировка: 2 комнаты, большая кухня-гостинная. Санузел совмещён. Счётчики воды, электроэнергии. Подогрев пола в кухне-гостинной. Пластиковые окна. Балкон утеплен. Мебель и техника остаётся практически вся. ...
26.02.2020  02:36
Продается студия, г. Сургут, Крылова

2 450 000  руб.
Регион: Сургут

Арт. 26948792 Продаётся студия (возможен торг). Общая площадь 33 кв.м. Совмещенный санузел. Квартира расположена на 5 этаже 17 этажного панельного дома, здание построено в 2012 году. Сделан косметический ремонт. Горячая вода из центрального водоснабжения, есть обычная ванна. Ханты-Мансийский АО - Югра по адресу Крылова г. Сургут. Площадь (кв.м): 33 Наличие ...
26.02.2020  02:36